Appartement de réception - 158 m² 

Rue du rocher - Paris VIIIe

​1 950 000 €

Au calme, à quelques pas du Parc Monceau et des commerçants de qualité de la rue de Levis, au sein d’une copropriété de standing avec gardien, parfaitement entretenue, un appartement de réception traversant situé au 3éme étage.
D’une surface de 157,5 m² habitable (155 m² loi carrez) avec 3,04 m de hauteur sous plafond, exposé Est/Ouest, cet appartement est actuellement composé comme suit : la belle entrée distribue en étoile, côté rue, un très beau séjour orné de très magnifiques moulures, d’une cheminée et de grandes fenêtres, puis, de part et d’autre, deux belles et vastes chambres aux charmes de l’ancien agrémentées de balconnets. 
Côté cour, la grande salle à manger aux angles délicieusement arrondis distribue une troisième chambre sur cour, agrémentée d’un cabinet de toilettes dissimulé dans les placards. Présence d’une salle d’eau accessible par un petit couloir reliant la chambre de maître et la chambre sur cour ainsi que par une porte dérobée dans l’angle de la salle à manger. 
De l’entrée, un couloir bordé de rangements dessert les toilettes ainsi que la grande cuisine sur cour (accessible directement par un escalier secondaire).
Cet appartement présente une très belle hauteur sous plafond ainsi que tout le charme des beaux appartements de style haussmannien : parquet, moulures et cheminées de belles factures.
En annexes, deux grandes caves parfaitement saines.
Gardien à demeure et ascenseur.
PROFESSION LIBERALE possible.
Charges mensuelles : 496 €.
Taxes foncières : 2 704 €.
Tantièmes : 1014/10085 tantièmes.
Métros lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14 : Villiers – Europe – Saint Augustin et Saint Lazare.
Bus lignes : 20 - 21 – 22 - 28 – 30 – 32 – 43 – 52 - 66 – 80 – 84 - 93 - 94 et 95.